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缺工潮湧現、外籍打黑工，有底氣建商乾脆先建後售
2020-10-12
近兩年台灣工程案量增加，加上台商回台、都更危老、社宅興建等，導致缺工潮湧現，各工地搶工人搶到殺紅眼，對於是否開放一般住宅、商辦大樓建案引進移工，引發各界討論。對此，營造商表示，今年的營造成本跟3年前相比增加2倍，一坪增加2~3萬，人力成本也上漲，跟3年前相比漲了約100％，因此衍生出黑工問題；專家則表示，缺工影響建造成本無法按預期控制，較有底氣的建商暫緩推案，調整策略成先建後售；但中小型建商擔心人力和其他成本持續墊高，憂心撐不住是更大的危機，因此不敢貿然推案。
關於缺工和是否引進外籍勞工，勞動部次長林三貴曾說，目前對民間工程符合一定規模如醫院、學校、社會住宅興建等開放營造業移工，前提是具公共利益性質，若針對一般住宅、商辦甚至豪宅開放，還會有一些討論。
一位不具名的南部營造商表示，今年營造成本跟3年前相比增加2倍，一坪增加2~3萬，人力成本也上漲，跟3年前相比漲了約100％，「才會有人想做黑工」，外勞跑來工地偷打工，「全身包很緊，他不講話，根本不知他是外勞」，直到被其他沒賺錢機會的外勞眼紅舉報，導致業主被罰款，這類事情時有所聞。
此外，還有專門的技術工種，像是木工，目前市場行情一天4000元薪資，其他工種薪資也有所不同，但他感嘆，像現在高溫40度的豔陽天，「你敢去拿鋼筋嗎？工地活辛苦，有錢也不一定請得動。」而且從業人員平均年齡超過50歲，因此就算有許多訂單，也不一定都能接下來做，「現在不是人求事情做，而是事情在求人。」
對此，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，依靠開放移工來解決缺工問題，可能不如預期，因為勞動力有分層次，移工可能適合做基礎工作，技術型稍高的勞工缺口，短期內無法用移工的方式來解決。另外還有勞動力老化問題，整個產業需求要能達到平衡，或是成本明顯緩漲甚至下降，效果相對有限，加上現在疫情嚴峻，也凸顯移工管理問題應更加慎重。
黃舒衛分析，現在缺工影響最直接的是建造成本無法按照預期控制，因此各地越來越多的建商已改成暫緩推案，調整策略成先建後售，若不調整策略，可能會面臨違約問題，造成成本暴增，或賠錢等財務缺口。因此，較有底氣的建商直接改為先建後售，而中小型建商尤其地方建商可能擔心人力和其他成本持續墊高，造成撐不住，這是更大的危機，很多中小型建商不敢貿然推案。
【2020/10/07 蘋果日報】
關於缺工和是否引進外籍勞工，勞動部次長林三貴曾說，目前對民間工程符合一定規模如醫院、學校、社會住宅興建等開放營造業移工，前提是具公共利益性質，若針對一般住宅、商辦甚至豪宅開放，還會有一些討論。
一位不具名的南部營造商表示，今年營造成本跟3年前相比增加2倍，一坪增加2~3萬，人力成本也上漲，跟3年前相比漲了約100％，「才會有人想做黑工」，外勞跑來工地偷打工，「全身包很緊，他不講話，根本不知他是外勞」，直到被其他沒賺錢機會的外勞眼紅舉報，導致業主被罰款，這類事情時有所聞。
此外，還有專門的技術工種，像是木工，目前市場行情一天4000元薪資，其他工種薪資也有所不同，但他感嘆，像現在高溫40度的豔陽天，「你敢去拿鋼筋嗎？工地活辛苦，有錢也不一定請得動。」而且從業人員平均年齡超過50歲，因此就算有許多訂單，也不一定都能接下來做，「現在不是人求事情做，而是事情在求人。」
對此，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，依靠開放移工來解決缺工問題，可能不如預期，因為勞動力有分層次，移工可能適合做基礎工作，技術型稍高的勞工缺口，短期內無法用移工的方式來解決。另外還有勞動力老化問題，整個產業需求要能達到平衡，或是成本明顯緩漲甚至下降，效果相對有限，加上現在疫情嚴峻，也凸顯移工管理問題應更加慎重。
黃舒衛分析，現在缺工影響最直接的是建造成本無法按照預期控制，因此各地越來越多的建商已改成暫緩推案，調整策略成先建後售，若不調整策略，可能會面臨違約問題，造成成本暴增，或賠錢等財務缺口。因此，較有底氣的建商直接改為先建後售，而中小型建商尤其地方建商可能擔心人力和其他成本持續墊高，造成撐不住，這是更大的危機，很多中小型建商不敢貿然推案。
【2020/10/07 蘋果日報】
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